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建筑密度一般为多少合适

热门资讯网 社会新闻 2022-03-25 21:27:00 0 0

建筑密度是指在一定范围内建筑物的覆盖率,很多准备购房的人群对于建筑密度一般为多少都不是很了解,下面小编就来为大家进行解答。

建筑密度一般为多少合适

1、建筑密度和容积率的关系:建筑密度=容积率/建筑层数。

2、建筑密度为13%-20%时,小区景观环境较好,根据以上计算公式,可以得出高层的容积率如果是2.8, 那么要想小区环境好,还要住得舒适,其层数应高于14层。

3、如果小区的容积率是4.5,那么小区的层高要高于22层,才满足条件。

4、容积率2.5~3.0,一般是小高层+二类高层项目(18层以内),此时如果全小高层,环境会很差。

建筑密度标准是什么

根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%。


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